Ипотека в Эксперт Банке стала доступнее

В Эксперт Банке изменилась структура продуктов ипотечного кредитования: хорошо знакомые клиентам банка продукты «Рублёвый» и «Эконом» претерпели ряд модификаций и теперь представлены в новом формате как ипотечные продукты «Готовое жильё» и «Строящееся жильё». В их названиях сразу заявлены цели получения ипотеки, а привычные условия по типам процентных ставок отражены в новых продуктах как возможность выбора для клиента: предпочесть ипотеку по фиксированной процентной ставке или выбрать комбинированную ставку – с фиксированными процентами на первые 5 лет и переменной ставкой на оставшийся срок кредитования.

Для клиентов, заинтересованных в особых условиях, введена программа «Назначь свою ставку «Ультра». Выбрав её, заёмщик по своему усмотрению может экономить на первоначальном взносе или на ежемесячных платежах: единовременный платёж в размере 3% от суммы кредита даёт снижение процентной ставки на 1,5% на весь срок кредитования. При этом, если первоначальный взнос превышает минимально установленный для продуктов, клиенту никаких дополнительных средств вносить не нужно – снижение ставки происходит за счёт перераспределения средств первоначального взноса. При применении данной программы минимальная процентная ставка по ипотеке в Эксперт Банке будет составлять 14,25% годовых.

Для ипотечного продукта «Готовое жильё» минимальный первоначальный взнос снижен до 20% от стоимости приобретаемого жилья, для продукта «Строящееся жильё» – до 30%.

Также Эксперт Банк принял новую редакцию требований, которые предъявляются к объекту строительства (многоквартирному дому) при рассмотрении вопроса о предоставлении ипотечных кредитов.

Изменения в требованиях затрагивают следующие позиции:
– готовность объекта (стадия строительства) должна составлять не менее 20% по соотношению построенных этажей и проектной этажности дома (прежнее требование – не менее 70%);
– предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства согласно Проектной декларации должен быть не более 2 лет с момента проведения анализа объекта строительства (прежнее требование – не более 1 года).

Другие требования к объекту строительства остались неизменными:
– разрешительная документация на объект должна соответствовать действующему законодательству Российской Федерации;
– если квартира приобретается по договору долевого участия (ДДУ) или договора уступки прав требования по ДДУ (при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта), информация о зарегистрированных ДДУ подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав;
– строительство объекта не должно быть приостановлено;
– отчуждение объекта осуществляется на основании ДДУ или договора уступки прав требования по ДДУ.

Чтобы предварительно выбрать условия ипотечного кредитования и рассчитать ежемесячный платёж, можно воспользоваться калькулятором на сайте Эксперт Банка.